西投横创中心坐落于杭州西湖区紫金港科技城核芯板块，毗连地铁2号线号线交汇的‌‌，处于城西科创大走廊与“云谷-未来科技城”双轴交汇点，紧邻浙江大学紫金港校区、西湖大学等高校集群，是西湖区“数字化的经济+硬科技”工业布局的中心载体。项目总建筑面积约6.5万㎡，规划为两栋21层甲级写字楼及配套商业，定位为“产学研一体化立异渠道”，依托西湖出资集团资源，要点招引人工智能、云核算、生物医药等范畴企业总部及科研机构入驻。

  · ‌双轨掩盖‌：地铁2号线分钟贯穿萧山国际机场；地铁10号线北延段（规划中）将串联云谷小镇与良渚文化区，构成跨区域工业联动。

  · ‌立体路网‌：紫金港北路、留石快速路等主干道盘绕，15分钟直抵未来科技城，30分钟掩盖杭州主城六大中心商圈。

  外立面选用双银LOW-E玻璃幕墙与笔直绿化体系结合，窗墙比达65%，完成天然采光与能耗下降两层优化；顶层规划空中花园，打造“笔直森林”工作场景。

  · 规范层面积约1800㎡（整层可分割为300-600㎡灵敏空间），层高4.2米（净高2.8米），荷载3.5KN/㎡，适配试验室、研制中心等特别需求。

  · 装备6部高速电梯（峰值运力1200人次/小时），候梯时刻缩短至25秒以内。

  · ‌产学研协同渠道‌：引进浙江大学联合试验室、西湖大学技能转化中心，供给“技能孵化-中试-工业化”全链条服务，已招引15家国家级高新技能企业入驻。

  · ‌才智园区办理‌：搭载AIoT智能体系，完成会议室预定、能耗监测、安防巡检等全流程数字化办理；装备无人零售柜、同享试验设备等公共服务设施。

  · ‌LEED金级认证‌：选用光伏幕墙发电体系（年发电量超12万度）、雨水收回设备及PM2.5过滤新风体系（换气功率达40m³/人·小时）。

  · ‌碳中和途径‌：经过碳脚印追寻渠道，为企业定制减排计划，方针2027年完成园区运营碳中和。

  · ‌自建商业街区‌：规划精品餐饮、文创书店等业态，引进杭州首家“无人便利店+智能咖啡工坊”复合空间。

  · ‌人文场景赋能‌：毗连紫金港文体中心、兰里研学基地，定时举行科技论坛、艺术展览等跨界活动。

  西湖区经过“一企一策”专项扶持、研制费用加计扣除等方针下降企业本钱。项目当时成交均价稳定在2.2-2.5万元/㎡区间，租金溢价较区域中等水准高出25%，叠加紫金港科技城千亿级工业集群势能，长时间财物增值空间明显。

  西投横创中心以双轨纽带区位、产学研深层次地交融、绿色才智园区三重优势，重塑城西科创生态，为杭州打造“数字化的经济榜首城”供给立异驱动的空间范本。

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